Das Projekt Schlüterstrasse liegt gegenüber dem zentralen Campus der Universität Hamburg im belebten Grindelviertel und fußläufig zum Bahnhof Dammtor. Die gewerblich genutzten Flächen im Erdgeschoss des unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeithauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

FMA wurde mit einer Studie zur Nutzungsänderung beauftragt, in der anhand von Grundriss- und Fassadenstudien aufgezeigt wird, welche strukturellen Anpassungen für die bezweckten alternativen Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll und aus baurechtlicher Sicht erforderlich sind, insbesondere unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes.

Unter anderem wird eine Neugestaltung der Eingangssituation vorgeschlagen, die den Anforderungen einer neuen Nutzung und dem historischen Charme des Hauses gerecht wird. Es wird dargelegt, wie durch ein neues Nutzungskonzept eine Aufwertung des Erscheinungsbildes des gesamten Hauses und dadurch auch eine Wertsteigerung der Immobilie erzielt werden kann.

Umbau Gewerbeeinheit
Hamburg, Schlüterstrasse
BGF: 215 m2
Leistung FMA: Studie zur Nutzungsänderung
Auftraggeber: Privat

Skizze: FMA